2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
93.8万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市中央区
81.9万円/㎡
前年比+17.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレサンス心斎橋ルティア
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,566万円
86.3万円/㎡
1,562
2,231
2,900
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜2,900万円
75.0万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
プレサンス心斎橋ルティア
2,200万円（74.0万円/㎡）/ 11階 / 29.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 2,200万円 | 74.0万円 | 11階 | 29.73㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/14 | 1,700万円 | 82.1万円 | 3階 | 20.71㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/22 | 2,280万円 | 70.5万円 | 2階 | 32.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,650万円 | 74.9万円 | 8階 | 22.04㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は80.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | プレサンス心斎橋ルティア 大阪市中央区島之内一丁目 | 松屋町駅2分 | 2,200万円 | 74.0万円 | 29.73㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | - | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/25 | DearGrande難波東 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅8分 | 1,850万円 | 66.3万円 | 27.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/05 | エスライズ御堂筋本町 大阪市中央区本町四丁目 | 本町駅3分 | 1,999万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/02 | エスリード心斎橋EAST 大阪市中央区瓦町二丁目 | 松屋町駅9分 | 1,800万円 | 77.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/30 | レオンコンフォート本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,020万円 | 88.9万円 | 22.73㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/06 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,100万円 | 90.3万円 | 23.25㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/16 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,380万円 | 91.4万円 | 37㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 68.3万円 | 30.45㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/22 | WSTYLE北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/20 | エスリード北浜EAST 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,980万円 | 78.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/20 | アクアプレイス北浜 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,600万円 | 64.5万円 | 24.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/28 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,400万円 | 78.7万円 | 30.48㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/17 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,340万円 | 76.8万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/31 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,749万円 | 76.0万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2026/05/16 | ファーストレジデンス天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 1,980万円 | 84.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,250万円 | 91.7万円 | 35.46㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/29 | スワンズシティ天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,680万円 | 78.2万円 | 34.25㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/22 | エステムコート大手前レシェンテ 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,950万円 | 77.5万円 | 25.17㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,620万円 | 76.1万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/12 | プランドール大手前レジデンス 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅9分 | 2,060万円 | 81.6万円 | 25.23㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/19 | クレビオス天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,750万円 | 71.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジュネーゼグラン本町イースト 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,780万円 | 71.8万円 | 24.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | ジュネーゼグラン本町イースト 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,780万円 | 71.8万円 | 24.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/22 | インザグレイス心斎橋 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,060万円 | 88.1万円 | 34.72㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/18 | ララプレイス大阪城WESTEN 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 堺筋本町駅8分 | 2,610万円 | 79.0万円 | 33.02㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,590万円 | 85.1万円 | 30.44㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/26 | レジュールアッシュ大阪城WEST 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/12 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,100万円 | 92.1万円 | 33.66㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | - | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.23㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/06/04 | エスライズ堺筋本町 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,990万円 | 80.4万円 | 24.74㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/07 | ミラージュパレス本町東レジデンス 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,190万円 | 85.0万円 | 25.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/26 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,350万円 | 88.9万円 | 26.42㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/18 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,940万円 | 82.2万円 | 23.61㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2013年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市中央区では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して9.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | プレサンス心斎橋ルティア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
パレロワイヤル順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
朝日プラザ道頓堀東
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
大阪メトロ堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 8分
1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
サムティ北浜大手通
大阪府大阪市中央区東高麗橋
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 6分
2005年築 / 13階建 / 46戸 / RC造
メロディーハイム東船場
大阪府大阪市中央区農人橋一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
アベニュー淀屋橋
大阪府大阪市中央区平野町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩 6分
1983年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
天満橋ガーデンハイツ
大阪府大阪市中央区船越町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1981年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
新谷町第1ビル
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
新谷町第2ビル
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1970年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
プラザ末吉橋
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
1981年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
オリーブハイツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町八丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 12階建 / 210戸 / SRC造